Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski Doły, powiat brzeski

Opis nieruchomości

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.

Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.
Szczegóły oferty

Działki

0,37 ha zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.

0,45 ha z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.

Dom mieszkalny

Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (72 m²):
przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu
otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym połączenie tradycji z funkcjonalnością
wygodny wiatrołap z miejscem na szafę
spiżarnia
dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą
Piętro:

dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami
korytarz
pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową

Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
Kominek w salonie
Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW
Światłowód
Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)
Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami
Wysokiej jakości drewniane drzwi
Drewniane podłogi na całej powierzchni domu
W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.
Zabudowania gospodarcze i teren

Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.
Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .

Teren wokół domu oferuje:

zalesienie dostarczające opał

ogród warzywny

sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi

małą plantację borówki amerykańskiej

dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5 4 m i 4 9 m 

przydomowy ogród kwiatowy

polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami

To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.
Lokalizacja i okolica

Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.

W najbliższej okolicy:

szkoła podstawowa

przedszkole

sklep spożywczy

ośrodek zdrowia

przystanek autobusowy

kościół

Okolica sprzyja aktywności fizycznej spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.
Atuty nieruchomości

Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu
W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza
Tanie w utrzymaniu fotowoltaika, własne drewno opałowe
Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym
Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody
Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych
Oferta bezpośrednio od właściciela
Zapraszamy na prezentację

To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.

Kontakt:
Kuba Obcowski
 

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków